به گزارش تحلیل ایران ؛ صاحبخانه اجاره خانه را در کمتر از یک سال ۲ بار افزایش داده و هر بار ۱.۵ برابر اضافه کرده است. این جملات رضا راننده یک نیسان آبی در میدان شوش است.
پس از تصویب شورای عالی مسکن، سقف افزایش اجاره‌بها در ۳۱ استان ایران اعلام شد.
صاحبخانه و مشاوران املاک نباید میزان اجاره‌بهای واحد مسکونی را بیشتر از سقف اعلام شده در هر استان افزایش دهند.
در حالیکه سال گذشته سقف اجاره‌بها ۲۵ درصد برای کل کشور اعلام شده بود، متوسط رشد اجاره در کشور به ۴۰ درصد رسید.
کمترین رشد افزایش سقف اجاره‌بها برای زاهدان و بیشترین میزان رشد برای تهران تعیین شده است.
دولت‌ها در همه دنیا به صورت مستقیم و غیر مستقیم در بازار اجاره مداخله می‌کنند.
کارشناس مسکن علی غلامی به اثر کم سیاست سقف اجاره‌بها اشاره کرده و معتقد است که دخالت مستقیم دولت در بازار اجاره کار را خرابتر کرده و همین مسئله باعث شده این سیاست در سال‌های اخیر اجرایی نباشد.
در مقابل، کارشناس مسکن محمد هادی می‌گوید که علت شکست سیاست سقف اجاره‌بها نداشتن ضمانت اجرایی است و ربطی به مداخله دولت ندارد، همه دنیا سیاست سقف با مداخله مستقیم دولت دارد اما ضمانت اجرایی هم تعیین می‌کنند.
جریمه مشاوران املاک متخلف که قرارداد بالاتر از سقف تعیین شده می‌بندند، هماهنگی شوارهای حل اختلاف برای صدور حکم فوری علیه صاحب‌خانه‌ها در کنار راه‌اندازی سامانه‌ای برای ثبت قرارداد اجاره سه راهکاری است که اندیشکده علم و صنعت برای ایجاد ضمانت اجرایی قانون
سقف افزایش اجاره‌بها پیشنهاد کرده است